在传统风水学中有，“屋老气退，须十五年一小修，三十年一大修”的说法，意思是说，旧宅由于年久，宅气不足，不能给居住者带来好的气场。
为了更适合人们居住，须十五年对房屋做一次小的修缮，三十年做一次大的修缮。下面，就给大家介绍几种老房旧宅提升宅运的方法。 

通风换气，引旺气入宅
若是单独的老宅，乡村那种老宅，长期不住人了，再要住人进去，可以先在老宅的中心位置，把屋顶的瓦揭了，露出一个大洞。让新的空气，从那个洞中吹进来，把屋内角落的不干净的空气都吹出去，也称为“引旺气入宅”。
阳光照射，赶走阴晦
在家居风水中，还有一项相当重要的，就是阳光。阳光照进来，可以使宅气变旺，赶走阴晦。一般要照7天以上，有条件的可以多照一段时间。（古人常用火把熏屋子，用香、艾草等也很常见。）所以，如果室内是长期都是比较昏暗，光线不足的情况的话，会导致家居阴气过重，室内阴阳失调，不仅影响居住者的运势，更没办法留住旺气、人气。

暖屋，增加阳气、人气
即使是新房，长期不住人，搬进新房，也要“暖屋”。最常见的就是，请亲朋好友来热闹热闹，这其实就是一种暖屋的方法。若新到一地，朋友不多，可以放欢乐歌曲，人为的制造闹热景象暖暖屋，也可以补充点旺气，这个方法等同于旧时放炮仗。还有一种方法就是，烧一壶开水，在屋子的各个角落洒上一遍，也可以起到驱赶阴气的作用，寓意让旺气到家里每个地方。租住的旧房也可以这样做。
改门窗，迎旺气
若是自家的房屋，若门窗的方向已经为退气之方，那么可以把门、窗改在当运的旺方，或在该方开窗，以迎接旺气、财气。若是现代楼宇不能开窗的，可以在当运的旺方“用水”，比如养鱼，盆景一类，以应这个局，也能很快的催旺宅运，财运。

旺五方，拜四角
在未入宅前，要先旺宅，所谓旺五方、拜四角，用意不外乎“入屋叫人”之理。一些空置的房屋，由于长期没有人的居住，阳气下降阴气上升，拜四角可以消除负能量场。风水直断：
1、阳宅以呈方方正正或前圆后之形状为吉宅。
2、阳宅以前面窄、后面宽为吉，主财富丰厚有聚。反之退败、不聚财。
3、阳宅若不论理气吉凶，以坐北向南之宅，合呼大自然节气流行最吉。
4、阳宅以纵深（前后）比横宽（左右）还长者，主家运祥福悠长。但若坐东西问之宅，又前后超长，左右狭窄（成狭长者）则论凶。主犯阴煞，易生鬼怪和阴症、妇病。
5、阳宅前后窄短，而左右细长，主家人有气喘之病。
6、阳宅本身或围墙前尖，后面宽，呈正三角之宅，名：退田笔，主家运退败，不聚财。
7、阳宅本身功围墙前面宽，后面尖，呈倒三角形之宅，名：火星拖尾，主应火灾、官非、、重病之祸。
8、阳宅前方天劫位或地刑位有三角物体，主有官非之祸。（前方若又有红色成片时，则应火灾之厄）

9、阳宅前方有地基线冲射，三合吊冲填实之年，会应血光、开刀、车祸之祸。
10、阳宅前方有圆环，三合吊充填实之年，易有车祸、血光之灾。
11、阳宅前方有屋角冲射，以该所犯之卦位论病。
12、阳宅前方有电杆或高塔或高大之建筑物高压时，以该所犯之卦位论病。
13、阳宅前方有物体凸出，像以探头时，主宅中易有盗贼侵入之灾。
14、最宅前方有路来，欲有反跳去，主轻者子孙不贤孝，重者损丁败财。
15、阳宅前方有路直冲，若宅运水星当令，主发迅速。但若宅运水星失令，则主散尽家财，病痛不断。
16、阳宅前方若有水或路反弓，主家人不和无情，儿女不想归。
17、阳宅前方若有水或路怀抱，主家人和睦有情，家宅吉祥平顺。
18、阳宅前方有直来又分叉之路，名：掀裙舞袖，主犯桃危和多病痛。
19、阳宅前方有丁字路，主败财、官非。
20、阳宅前方有屋角斜射，射向左伤长男，射向右伤少男，正中射伤中男。

21、阳宅前方有二条路来成八字路者，主x乱、败祖产。
22、阳宅前方有路或斜水，主子女不思归。
23、阳宅前方若太杂乱不清，主犯小人，心烦。
24、阳宅前方若有高大建物阻挡，主事业前程受阻，宅运也会逐渐退败。
25、阳宅前方若有廓字神殿不吉，主家人易受鬼怪作崇，内心恐慌不安，易有神经质之倾向。
26、阳宅前方有石堆不吉，主家人易得呼吸道毛病。
27、阳宅前方有（劫射方）不宜有大石挡路，主宅中有妇女有心脏方面疾病。
28、阳宅前方不宜有阴树（如：桃树、李树、芭乐树......等）主家人易得阴症和桃花。
29、阳宅前方有枯树，主宅运退败，病症不断。
30、阳宅前方有大树，而树心腐空，主家人易有内脏方面之了疾病。
31、阳宅前方有大树，而树枝桔烂，主家人易有四肢方面之毛病。
32、阳宅前方有大树，而树上有爬藤垂下，主有官非、、不和之灾。
33、阳宅前方有疏落竹林、树根，主家人心情郁闷。
34、阳宅前方有水井，主心病、目病、胃病之灾。
35、阳宅前方有破屋，名：停死屋，主破财、血光、损丁。
36、阳宅前方有独屋一间，主女人会守寡。
37、阳宅前方有若见鹅头鸭颈之物体，主有桃花和跛脚之应。
38、阳宅前方有很多尖物冲射，主有气疾、眼患和血光之灾。
39、阳宅前方有似葫芦状之物体，当令时主出名医，失令时则出鬼怪、暗病。
40、阳宅前方有湖泊，当令则家财福厚，失令则病灾连连，财来财去。
41、阳宅前方有很多零乱之小石，主家有耳聋口哑之人。
42、阳宅门前有一间长年无人居住之空屋，主三年内有二人死亡。（书云：宅前一空屋、三年二年哭）
43、阳宅前方有池塘似文曲之形状，主桃花。
44、阳宅砰数小，而开太大的门，主不聚财。
45、阳宅大门左右二旁边不可再开两小门竟进出，主家人不和，大小互相欺凌。
46、阳宅大门门柱若弯曲变形，主病痛不断。
47、阳宅大对他宅仓库大门，主风疾、病灾。
48、阳宅门内可以看到水龙头不吉，主漏财。
49、阳宅大门有二扇，主家人不和，财来财去。
50、阳宅大门有破损，主事非，多病。
51、阳宅大门若歪斜。主夫妻不和并败财、多病。
52、阳宅大门和他宅大门对冲，主有一家必衰败（气衰者败，气旺者无妨）。
53、阳宅大门高而厅内低为宾欺主，主人丁虚绝。
54、阳宅门内可看到主柱正面者不吉，主出不孝之子。
55、阳宅门内神龛外露者不吉，主不聚财。
56、阳宅门上不宜有时钟，主脑筋退化，记性差。
57、阳宅大门两旁之泥墙，不可大小不同，若左墙大主、右墙大主损宅长。
58、阳宅大门前面不可造高大之牌楼，名：宾欺主，主官非、火灾、盗劫……等凶事不断。
59、阳宅后面有小屋直冲而来，主损宅长老翁。
60、阳宅后面空陷如仰瓦，主损老翁。
61、阳宅后面有物体探头，主损母犯桃花、偷人。
62、阳宅后面如有路冲或尖物冲射，必伤宅长、老翁。
63、阳宅后面有高大建筑物高压，失令时必退败、破财。
64、阳宅屋顶有破损落陷，主家人有病灾。
65、阳宅屋顶中间独高（成凸形），主败财、孤独。
66、阳宅下方有废井，主出鬼怪、阴症。
67、阳宅前方之左右，有二直长屋，名：拖车屋，主退败、破财。
68、阳宅右前方有高物凸耸，名：白虎抬头，主女人掌权，男人无威严。
69、阳宅前方若有独村似顶笠，主出僧道、尼姑。
70、阳宅左右有二树生屋旁，主奸淫发女抬阴邪。
71、阳宅前方若有两树相等，主宅有二姓同居住，若为富家、必主招二妻。
72、阳宅三面（左右后三面）种有青翠繁茂之松树，主人丁旺盛且富贵。
73、阳宅门前有很圆的池塘，主宅运旺、财库丰厚。
74、阳宅门前右边有池塘主男人好色而损妻。
75、阳宅门前左边有池塘，主进财而增田产。
76、阳宅门前有三角形之池塘，主夫妻不睦、口舌是非。
77、阳宅中央设厕所，主病痛不断，以所犯之中宫卦为之病论断。
78、阳宅之北方开大窗，易犯风煞，主妇女病。
79、阳宅中央设卧室，主大吉，宅居安定。
80、阳宅大门直冲后门不吉，名：穿心宅，主不聚财。
81、阳宅卧室紧贴厨房不吉，家人气弱者，主多病灾。
82、阳宅屋外地板高过屋内地板者不吉，主口舌是非，多病灾。
83、阳宅管厅有横梁，主宅长压力重，家计负担吃力。
84、卧室中有横梁压床，压头者主心痛，压脚者主脚痛。
85、床铺下不宜有杂物乱放，主易损胎儿，孕妇犹忌。
86、床铺前后左右不可有镜子直冲，主心神不宁，神经质倾向。
87、床铺不可正对房门，主怪梦连连。
88、灶或瓦片炉宜坐煞向吉最吉，主财源广进，身体健康。反之则主财败，并多病灾。
89、灶或瓦斯炉不可安置在左右都向外的地方不吉，主是非口舌，不聚财。
90、灶或瓦斯炉后面不可空旷不吉，主不聚财。
91、灶或瓦斯炉的正上方，不可有横梁压迫不吉，主宅妇多病灾。
92、灶或瓦斯炉下放不可有沟渠不吉，主不聚财。
93、灶门不可正对厕所门，主家人病灾连连。
94、灶门不可外露，主漏财。
95、灶火瓦斯炉不可压本命卦或生气放不吉，方多病灾。
96、厕所不可压本命卦方或生气放不吉，方多病灾。
97、主卧房之门窗如有破损，主夫妻不和。
98、卧房之门如和其它卧房之门相冲不吉，主气弱的一方，体弱多病。
99、阳宅若卧房坪数大，而客厅坪数大，名：宝欺主，主宅长懒散、不争气，家中杂乱不和。
100、阳宅内部物品长久不整理，而太过杂乱者不吉，住家道中落，逐渐退败。

101、阳宅西北方有缺角，名：伤寿宅，虽不损贵气，但易伤宅长和有肺部之疾。102、阳宅西南方有缺角，名：继母宅，虽不损富贵，但易有妻离重娶和伤脾胃之应。
103、阳宅东南方有缺角，虽不损富，但对幼儿养育不利。
104、阳宅东北方有缺角，虽大无凶，但对少男和胃肠不利。
105、阳宅正北方有缺陷，主丁虚嗣绝不吉。
106、阳宅正南方有缺陷，主贪心败绝不吉。
107、阳宅正东方有缺陷，主伤长子不吉。
108、阳宅正西方有缺陷，主伤少女、少妇不吉。
109、阳宅四隅或四正全缺大凶，不可居住，主退败破绝。
110、阳宅外形尖乱不规则大凶，不可居住，主退败刑伤。
111、阳宅两旁右长左短，阴盛阳衰，主损夫男不吉。
112、阳宅两旁左长右短，阳盛阴衰，名：刻妻宅，主损妻女不吉。
113、阳宅南北两方都有凹陷，主官非、病灾。
114、阳宅东西两方都有凹陷，主宅运逐渐衰退。
115、阳宅南方部分有门或是窗户，宜用屋檐或遮阳板遮住，否则易有是非口舌、夫妻不和之庆。
116、建造独栋厌宅时，不宜先筑围墙，名：囚字宅，主建造时不顺利或完工后宅运不佳。
117、阳宅围墙不可太高或有、太低或不完整，主家有跛足之女人。
118、阳宅左右两旁若有新盖高楼，名：两新夹故，主本宅会逐渐退败。
119、阳宅四周之五黄关煞方有人动土，易有血光、退败、病厄之庆。
120、阳宅四周之曜杀方，若有凶恶之建筑物新建，主损人口、重病。